Бывший министр экологии и бывший депутат Национального собрания РА Вардан Айвазян купил в Тбилиси новую квартиру. И хотя в Армении он проходит по делу о конфискации имущества, имеющего незаконное происхождение, занимавший некогда высокие должности чиновник продолжает приобретать в Грузии новое имущество.  

В этом году он купил в Тбилиси квартиру в новостройке вместе с парковочным местом. Недвижимость находится в центре города.

3 апреля 2024 года Национальное агентство публичного реестра Грузии зарегистрировало право собственности Айвазяна в отношении квартиры в доме N2 во втором переулке улицы Нино Рамишвили. Площадь квартиры 131,5 кв.м.

Улица Нино Рамишвили находится в центре Тбилиси. Она берет начало от площади Ильи Чавчавадзе. Дом, в котором находится квартира Айвазяна,  расположен рядом со зданиями Всемирного банка и Международной финансовой корпорации (IFC). Помимо квартиры, В.Айвазян приобрел в том же здании парковочное место площадью 21 кв.м.

В настоящее время на 8-ом этаже того же дома по улице Рамишвили продается квартира. Мы позвонили по указанному в объявлении номеру, чтобы узнать, сколько стоят квартиры в этом здании. Оказалось, что владелец продает недвижимость за 3500 долларов за квадратный метр. Он также рассказал, в каком хорошем квартале находится здание, какое у него удобное местоположение –квартал Ваке с видом на парк Мзиури. 

Дом N2 во втором переулке улицы Нино Рамишвили

Важа Пшавела, 70G

3 апреля Вардан Айвазян зарегистрировал право собственности также в отношении квартиры площадью 111․9 кв.м по адресу: Важа Пшавела, 70G, рядом с известным торговым центром City Mall.

Несмотря на то, что право собственности в отношении этой квартиры бывший высокопоставленный чиновник зарегистрировал недавно, он купил ее в 2008 году. Судя по всему, после завершения строительства адреса квартир в этом доме претерпели изменения, и сейчас на Кавтарадзе, 1, где Айвазян приобрел квартиру еще на этапе застройки, находится City Mall (согласно некоторым источникам, адрес City Mall – В.Пшавела, 70). Тем не менее, застройщик на своем сайте еще сохранил прежний адрес этого здания.

Строительство многоквартирного дома началось в 2007 году. Согласно договору купли-продажи, в 2008-ом Вардан Айвазян за непостроенную еще квартиру заплатил 125.600 лари, что на момент покупки недвижимости составляло 84.000 долларов.

Аффилированные с Айвазяном лица и его имущество в Грузии

В Грузии Вардан Айвазян основал два ООО – “Лчер” и “Юником”. Первое известно тем, что арендовало в родном селе бывшего депутата – Табацхуте (Джавахк) – одноименное озеро, после чего запретило местным жителям заниматься рыбной ловлей. В 2012 году Айвазян передал свою долю в “Лчер” племяннику, Армену Айвазяну, который занимал в компании должность директора. В 2017 году, согласно документам Госреестра предпринимателей Грузии, 50% ООО “Лчер” Армен Айвазян передал грузину Зазе Саралидзе, а позже отдал принадлежавшие ему 50% проживающему в Грузии Сурену Джагацпаняну, сохранив за собой лишь должность директора компании. Однако в 2022 г. новые акционеры решили сменить директора и назначить на эту должность своего соотечественника. О непосредственной связи Армена Айвазяна с Варданом Айвазяном свидетельствует тот факт, что он участвовал во всех зарегистрированных в Госреестре РА компаниях Айвазянов. Так, в ООО “Айгес”, которая принадлежала сыну В.Айвазяна Сурену Айвазяну, Армен Айвазян был директором. В настоящее время деятельность этой компании прекращена.  

Один из жителей Табацхура, имя которого мы не называем по его просьбе, в беседе с нами заверил, что Вардан Айвазян отказался от бизнеса, связанного с озером, и сейчас жители беспрепятственного занимаются рыбной ловлей. “Раки исчезли, и рыбы в нашем озере опять стало много”,- с радостью отметил наш собеседник. Ну а партнер Айвазяна Заза Саралидзе построил в Табацхуре гостиницу и сейчас занимается гостиничным бизнесом. 

Свою вторую компанию - ООО “Юником” – Айвазян основал в сентябре 2011 года. Она полностью является его собственностью. Согласно Реестру регистрации компаний Грузии, после прошедших в 2012 году парламентских выборов В.Айвазян передал свою долю в компании сыну, Сурену Айвазяну.

ООО “Юником” принадлежал на правах собственности земельный участок по адресу Любляна, 2/6. Эта территория располагается между улицами Любляна, Чачава, Белиашвили. Согласно предоставленному Национальным агентством публичного реестра Грузии договору купли-продажи, в 2012 году Айвазяны купили здесь земельный участок площадью 7880 кв.м, заплатив за него 532.000 лари (188 тысяч долларов по нынешнему курсу). Участок был приобретен у Министерства экономики Грузии с обязательством инвестировать до 2013 года 1,5 млн лари (531 тыс.долларов по сегодняшнему курсу). В 2012 г. Айвазяны начали строить здесь крупный рыбный центр. В 2015-ом, когда мы посетили помещение будущего центра, оно было недостроено. Айвазяны не осуществили обещанные инвестиции и не завершили строительство.

Согласно договору, который мы получили в Национальном агентстве публичного реестра Грузии, 15 августа 2018 г. компания “Юником” продала помещение ООО “Денмарк Хауз” за 100.000 долларов США.  

Сейчас на этом месте построены многоэтажные здания. На снимках, сделанных в те годы Google Earth, видно, что в марте-мае 2020 г. недостроенный Айвазянами рыбный центр был снесен, а в 2022-ом здесь началось строительство ЖК.

В свою очередь ООО “Денмарк Хауз” продало участок строительной компании “Блокс”, которая и построила на этом месте многоквартирные здания. 

 

Акционер компании “Юником” Сурен Айвазян зарегистрирован в Чаренцаване по адресу регистрации Вардана Айвазяна, однако в те годы он как аффилированное лицо не представлял декларации. Свою долю и имущество в Грузии не декларировал и Вардан Айвазян.

Мы попытались получить у бывшего депутата комментарий и информацию о судьбе так и не построенного рыбного центра и незадекларированного им имущества. Ниже представляем нашу беседу с В.Айвазяном:

- Г-н Айвазян, почему рыбный центр так и не был построен?

- Отобрали после вашей публикации. Поздравляю вас, вы были очень воодушевлены.

- Почему отобрали? Разве строительство не было законным?

- Не продолжайте. Ты все хорошо описал, что еще вам нужно?

- Г-н Айвазян, Вы, кажется, продали?

- Не продавал. Пойдите посмотрите, есть юридические документы, вы же интересуетесь.

- А в чем проблема?

- Пойдите поинтересуйтесь.

- У вас отняли этот участок?

- Вас же это интересовало, пойдите разузнайте. Вы и тогда не расспросили.

- А с Вашим остальным имуществом в Грузии все нормально?

- С каким имуществом?

- В этому году, например, Вы купили там новую квартиру.

- Вы опять интересуетесь. Продолжайте интересоваться. Что вам нужно?

- Почему Вы не декларировали свое имущество в Грузии?

- Внимательно посмотрите с той стороны, откуда предоставляли финансирование.

- С какой стороны?

- Откуда вы получаете финансирование.

- Вы не хотите говорить о Вашем грузинском имуществе? Почему не декларировали свое имущество в Грузии?

- Я должен его декларировать?

- А разве нет? Вы же были депутатом.

- У меня не было такого имущества. Вы лучше осведомлены через своих информаторов. Можешь писать что хочешь. Что сказать, вы получаете финансирование. Полстраны расхитили, осталось расхитить другую половину.

Незадекларированное В.Айвазяном имущество в Грузии осталось вне поля зрения армянских правоохранителей

Генеральный секретарь Комиссии по предупреждению коррупции Давид Мкоян в ответ на наш запрос сообщил, что за время деятельности Комиссии производство против бывшего депутата НС Вардана Айвазяна на основании ошибочной или неполной информации не было инициировано. “Вместе с тем сообщаем, что в результате изучения Комиссией имеющейся информации сведения относительно возбуждения производства в отношении В.Айвазяна со стороны Комиссии по этике высокопоставленных должностных лиц не обнаружены”,- сообщил Д.Мкоян. 

Наличие у Вардана Айвазяна имущества в Грузии выпало из поля зрения и   армянских правоохранителей. Несмотря на то, что он проходит по делу о конфискации имущества незаконного происхождения, правоохранители не заинтересовались наличием у него недвижимости в Грузии.

Напомним сообщение Генпрокуратуры о том, что Управление по делам конфискации имущества, имеющего незаконное происхождение, представило в суд требование конфисковать у бывшего депутата Национального Собрания и бывшего министра экологии Вардана Айвазяна и аффилированных с ним лиц следующее имущество:

3 единицы недвижимости,

2 транспортных средства,

8 участий, доли и акции в юридических лицах,

сумму, эквивалентную среднерыночной стоимости 2-х транспортных средства,

2 млрд 632 млн 342 тыс. драмов, не обоснованных законными доходами лица и имеющих незаконное происхождение,

18 млрд 593 млн 643 тыс.драмов в качестве остатка дохода, полученного от использования имущества незаконного происхождения,

право на требование предоставленного займа в размере около 101 млн драмов.

“Достаточные данные о находящемся в Грузии и имеющем незаконное происхождение имуществе, принадлежащем Вардану Айвазяну или аффилированным с ним лицам, Генпрокуратура на данном этапе не получала, следовательно иск с требованием по части этого имущества не был представлен”,- сообщила Генпрокуратура в ответ на наш запрос.

Между тем Hetq.am неоднократно писал о недвижимости и компаниях В.Айвазяна в Тбилиси, об осуществленных им инвестициях в Грузии, которые, однако, бывший депутат и бывший министр не указывал в своих декларациях. 

Помощь в подготовке данной статьи оказали Нино Бакрадзе (Ifact.ge) и Цкриала Шермадини (Studio Monitori)

Оформление главного фото: Тирайр Мурадян